北京市政府拟回购商品房作限价房出售

    北京日报讯（记者周奇）北京市将选择部分中低价位、中小套型的普通商品住房，通过政府收购等方式，转化为保障性住房或限价房进行销售。20日上午，北京市建委负责人在北京市人大常委会第七次会议上透露，中低价位、中小户型商品房，如果资金或者市场运作出现了问题，政府就可以采取收购或委托的形式将其盘活。不过，这一办法尚在调研当中。

    增加中低价位普通商品房供应

    记者在会上获悉，北京市将着力调控中端市场，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。并做好限价房建设与配售工作，统筹安排好公开配售、重点工程建设拆迁、旧城风貌保护区人口疏散和棚户区改造、农民上楼安置及其他定向配售需求，做好中央在京单位住房服务保障工作。

    政府将适当扩大廉租房政策覆盖面，提高廉租房实物配租比例，不断完善经济适用房政策，推出政策性租赁房，解决“夹心层”和过渡期住房需求，采取租售并举的措施，加快解决低收入家庭住房困难。

    保障性住房和限价房明年配售5万套

    北京市将加快去年和今年开工的保障性住房和限价房建设进度，预计明年底将完成保障性住房和限价房配售5万套，可实现销售额200亿元，占全市商品住宅销售额的比重将达到20％左右。

    随着第二批保障住房配售工作的展开，预计年底将完成销售额150亿元，约占全市商品住宅销售额的15%。不过，与去年同期相比，今年1至10月份，全市商品房包括现房和期房的交易量下降4成。